小产权房试点城市北京的小产权房总量或将转入负增长时代。1月6日，北京国土局涉及人士向记者讲解，北京早已所列小产权房清扫整治的时间表，各区县将创建小产权房台账底数，并在2014年下半年全面拆毁所有上账违章建筑，保证小产权房零增长，维稳开建、续建、在购项目。
另外，针对已售已建的小产权房存量项目，北京将在2014年研究分类处置办法，总的原则是保证不闲置耕地、合乎土地用途管制和规划。为保证继续执行，上述北京市国土局涉及人士称之为，北京把责任落在区县，白鱼实施涉及施加压力办法，还包括对小产权房重灾区的区县，作罢拨给土地出让政府收益，并停止土地一级研发等等。除北京版本的小产权房方案外，记者得知，全国小产权房的摸底和分类处置方案亦在部署中。
国土部、住建部此前部署，各省级国土资源主管部门、住房和城乡建设部门要尽早摸清当地小产权房底数请示两部，并自由选择1－2起顶风违法案件必要不予公安部门。两部委亦明确提出拒绝，摸清开建、在购、已售小产权房的总体情况，明确提出分类处置建议，并展开技术打算。相似国土部的一位人士讲解，全国性小产权房处置的方案不会吸取地方建议，根据地方特点分门别类处置，但近期还会实施，理由是各地小产权房问题很简单。
太玉园浮沉专门从事房地产经纪业务近10年的小章无论如何也没想起，这个最少解决问题近4万人住宿问题的太玉园，在近两年经历过这么多平缓。太玉园坐落于通州区张家湾镇，初建2001年，被誉为北京乃至全国仅次于的小产权房社区。2002年，太玉园西区的价格只有1000元/平方米，随后该小产权房追随北京商品房价格一路上升，并在2010年初超过高点，每平方米均价高达1万元左右。
2012年，北京被列为小产权房清扫试点城市，同年9月，北京国土局发布79个小产权房项目名单，太玉园名列榜中，随后，太玉园一度降至6000元每平方米左右的低位。2013年10月前后，诸如383方案、十八届三中全会有关土地流转的一些阐释，又被市场错误理解为小产权房安乐乡的序曲，又把坐落于价格低位的太玉园纳升到1万元每平方米。然而这或许只是太玉园的回光返照。
11月下旬， 住建部、国土部两部委辟谣小产权房安乐乡猜测，再度申明了小产权房不合法的地位，并拒绝各地查办小产权房。作为小产权房清扫试点城市，北京处置小产权房的措施堪称严苛，为保证违法建设零增长，北京市委常委、副市长陈刚日前特别强调，区县政府分担所在区域小产权房项目主要责任。拒绝各区县摸清违章建筑台账底数，保证在2014年全面拆毁所有上账违章建筑。重拳之下，如今的太玉园早已无法过户，小章讲解，太玉园的产权证来自于村集体，过户得去找村领导，现在上面疑为凸，村干部为自保，不肯顶风作案，现在早已禁令过户。
除了太玉园外，21世纪经济报导亦探访了宏福园等多个之前交易疯狂的小产权房社区，皆被告诉无法过户。
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