原标题：房贷新政LPR定价落地深圳首套房贷款利率不高于5.15%深圳特区报讯（记者 邹媛）自10月8日起，新的商业性个人住房贷款全面参照贷款市场报价利率（LPR）展开定价。昨日，记者从深圳多家商业银行了解到，调整前后个人住房贷款利率水平保持稳定，按最近一期发布的5年期以上LPR计算出来，深圳首套房贷款利率上限是5.15%，二套房是5.45%，与切换前基本非常。参照LPR定价后，全国范围内首套个人住房贷款利率不得高于适当期限贷款市场报价利率，二套个人住房贷款利率不得高于适当期限贷款市场报价利率特60个基点。
同时，人民银行省一级分支机构按照“因城施策”原则，指导各省级市场利率定价自律机制，在国家统一的信贷政策基础上，根据当地房地产市场形势变化，确认辖区内首套和二套个人住房贷款利率加点上限。昨天上午，中国银行深圳市支行在链家签下中心法院的5笔房贷业务全部实施LPR利率定价。
据融360大数据研究院监测数据表明，8月份全国首套房贷款平均值利率为5.47%，环比下跌3个BP；二套房贷款平均值利率为5.78%，环比下跌2个BP。而根据深圳市场利率定价自律机制决议，此次调整后，首套商业性个人住房贷款不高于适当期限LPR特30个BP，二套商业性个人住房贷款不高于适当期限LPR特60个BP。
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